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ホームテックの施工事例

ちょうどよい距離間に配慮した、ふれあいのある二世帯住宅へ

施工事例 No.204 神奈川県川崎市在住・I様邸
タイプ:木造在来工法  築年数:40年  家族構成:両親・息子夫婦・子ども2人
リフォーム箇所: 2世帯住宅全面改装リビングダイニングキッチン浴室洗面所トイレ居室屋根外壁【廊下】【木工事】【外構】【サッシ】【内装】
リフォーム面積:211.4m2(坪)  工期:6ヶ月  工事費用:2500万円
リフォーム費用内訳
  • キッチン
    ¥2,000,000
  • 浴室
    ¥1,000,000
  • トイレ
    ¥500,000
  • 洗面
    ¥700,000
  • リビング・ダイニング
    ¥3,000,000
  • 寝室
    ¥500,000
  • 廊下
    ¥500,000
  • 木工事
    ¥7,300,000
  • 外構
    ¥1,000,000
  • 屋根
    ¥3,000,000
  • 外壁
    ¥4,000,000
  • サッシ
    ¥500,000
  • 内装
    ¥1,000,000
  • 総額:¥25,000,000
    スタッフメモ
    大倉・根本・堀内
    元々、増築に次ぐ増築による屋根と屋根のつなぎ目からの雨漏りが原因で始まったリフォームです。増築によって採光が十分にとれなくなってしまった部屋もあり、築年数からの建物本体の老朽化も見直しましょうとのことで、息子さん世帯が同居するタイミングで全改装となりました。

    プランニングでは、どうしても構造的に抜けない柱や壁面部分が邪魔な間取りにならないよう、リビング収納をつくったりお子様の為の勉強スペースに有効利用する等の工夫をしました。

    1階を主に親世帯が使用し、1階の一部と2階を子世帯が使用。水廻りと玄関はすべて二世帯分離型とし、1階子世帯ダイニングと親世帯リビング間に大きな両引き分けの出来る間仕切り建具を取付け、週末など家族が集うときは二室一室の広いスペースに出来るようにしました。

    二世帯のちょうどよい距離間に配慮した、より快適でゆとりのあるふれあいの住まいとなりました。


    担当店:町田店
    担当者:大倉一豊
        根本聡志
        堀内純子

    ========================================

    <使用部材>
    ■パナソニック
    【ダイニングキッチン】
    アイランド型のキッチンとダイニングスペース。キッチンバックは家電カウンターと、ダストワゴンも備えたたっぷり収納。お子様の勉強スペースもダイニングに設けました。
    【ダイニングキッチン】
    リビングからの採光で明るくなったダイニングスペース。
    【リビング】
    屋根工事の際、トップライトを新たに設けて明るく開放的なリビングに。チェリーを基調とした建材が、庭の緑や家具との相性も良くまとまりのある空間に。
    【洗面室】
    段差のないバリアフリーの洗面室とお風呂。リネン収納も充実。
    【トイレ】
    手洗いカウンター付きタンクレストイレ。
    【主寝室】
    ロフト下部にウォークインクローゼットや収納スペースを。
    【主寝室】
    壁・天井の羽目板は既存のまま再利用で。床は防音フローリングにし、下の階への音の配慮を。
    【アプローチ】
    元々あった物置小屋を撤去し、2世帯をゆるやかにつなぐ玄関までのアプローチ。

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