ホームテックでは、社内の優れたリフォームプランに対して表彰を行う“HT Life Design Award”を定期開催しています。
ホームテックにとっての良いリフォームとは、
単に古いものを新しくするだけではなく、施主様の潜在的なご要望を引き出し、それに対して魅力的なデザインと機能を両立させ、ライフスタイルそのものを良くし、 お客様の至福のひとときを高いレベルで｢実現している｣または｢高めている｣､｢新たに生み出している｣
こと。
これがどれだけ実現できているかを競うものです。
選考時には以下のポイントを重視します。
至福実現度・増加度
｢至福のひととき｣や｢家を楽しむこと｣を高いレベルで｢実現している｣または｢高めている｣､｢新たに生み出している｣
FHEデザイン
美しいだけでなくFlow(動線)、Hand(手線)、Eye(視線)に配慮されている
アイディア
表現したいことを実現する為の新しい発想や工夫、オリジナリティがある
チャレンジ
表現したいことを実現する為にチャレンジしている
お客様理解度･共感力
ヒアリング等を通じ､お客様の潜在的な要望まで汲み取られており､ 担当者が共感力を最大限発揮できている
機能性･性能向上
構造の安定、劣化の軽減、維持管理、温熱環境、空気環境、光・視環境等の住宅性能に配慮されている
｢至福のひととき｣や｢家を楽しむこと｣を高いレベルで｢実現している｣または｢高めている｣､｢新たに生み出している｣
FHEデザイン
美しいだけでなくFlow(動線)、Hand(手線)、Eye(視線)に配慮されている
アイディア
表現したいことを実現する為の新しい発想や工夫、オリジナリティがある
チャレンジ
表現したいことを実現する為にチャレンジしている
お客様理解度･共感力
ヒアリング等を通じ､お客様の潜在的な要望まで汲み取られており､ 担当者が共感力を最大限発揮できている
機能性･性能向上
構造の安定、劣化の軽減、維持管理、温熱環境、空気環境、光・視環境等の住宅性能に配慮されている
本ブログにて、3月に行われた本アワードの応募作品をご紹介します。
■フルリフォーム部門■
入賞「Happy にゃんダフルハウス ～愛猫と過ごす幸せLife～ 」
|
S様邸 ■建物種別：集合住宅 ■ご家族構成：お一人 ■リフォームのきっかけ： S様は、漏水事故によりある日突然、部屋内部はもちろんのこと、家財、衣類、ご主人様との思い出の品、趣味で集めたマンガ本も、全てが水浸しになり、リフォ－ムせざる負えない状況となってしまいました。限られた予算内で本当に住める家にすることが出来るのか?とかなり不安になられていましたが、しっかりと家の機能を回復させ、不安のない状態でこの家に住んでもらいたいと思いと考えました。 ■プラン決定のポイント： 猫ちゃん遊び場の横に好きなマンガを置く様の本棚を.部屋を明るくしたいと話していたので、猫ちゃん達との楽しい生活イメ－ジを感じてもらえることを盛り込んだプランにしました。フリースペースの一面に黄色のアクセントクロスなどを用いて、猫ちゃんも登場させたイメ－ジパースをお見せしたところ「色々と細かく聞いてくれたことを全て盛り込んでくれた上、こんな素敵な家になるのかと、今後の暮らし方に希望がもてた」とお話しいただきました。 ■プラン提案のポイント： 「リビングに作ったキャツトスペ－スで遊ぶ猫ちゃんを見ながらS様さんはほっこりする。猫ちゃんは、キャットウォークの先端に作ったのぞき窓からS様を見て安心する。その一部には大好きなマンガ置き場の本棚スペ－スを置く。横のこたつでは、猫ちゃんと遊びにくるお孫さんとのまったりとした時間をすごす」このようなイメージでプランを考えました。 フリ－スペ－スは、絵を飾り、季節のものを飾ったり、書斎にもなるいろいろな用途として使ってもらう楽しみスペ－スとして。安心できそう・便利そう・猫ちゃんと楽しく暮らせそう、と一新して生まれ変わった家に希望を感じてもらいたいと思いご提案しました。 ■リフォームのポイント： ・物置となっていた和室をなくし向きを変えることで、カ－トも置ける広い玄関に。また雨の日の雨具を干すスペ－スも確保出来ました。 ・広くとったフリースペースからアクセスする広めの洗面室兼脱衣室は、寒さ対策も万全にし、また目線も気にならなくなりました。 ・深すぎて使いずらかった押入の下部を猫ちゃんのトイレが3つ置けるスペ－スに。猫ちゃんは専用くぐり窓からいつでも出入りが出来ます。上部を猫砂やごはんなど猫ちゃん関連の収納に、水場も近くお世話もお掃除も一箇所で出来ます。 ・リビング面は、上段の棚には丸い穴をあけて、見晴らし台付のキャットウォークに。市販のキャツトタワ－設置でコストダウンしました。 ・猫ちゃんの遊び場の背面の壁は、合板下地にして、ＯＰＥＮ棚に用途変更も出来ます。 ・全てを引き戸で操作しやすく、有効開口幅も広く確保したことで、もしもの時も安心。 ・床は、猫ちゃんがどこで吐いてもいいようにお掃除しやすい様に全室フロアタイル仕上げに。水廻り以外は見切り無しでバリアフリ－で安全に。 ■対策： ①安心対策:下階への漏水起こさない為の出来る対策 ②安全対策：段差解消・全室引き戸(有効開口の確保) ・浴室のUB化(手すり・ﾋ-ﾄｼｮｯｸ) ・玄関の広さ確保 ・窓断熱 ③コスト対策：設備機器は、ｱｳﾄﾚｯﾄを使うなどのコストダウン ・猫ちゃん関係の作り込みは抑えて、使い勝手をご提案(市販のキャットﾀﾜ-など) ④間取りでの工夫： ・洗面室を中央に広く取る事で、猫ちゃんのお世話の時短(広い洗面室にﾄｲﾚ・ご飯・猫ｸﾞｯｽﾞの収納全てを集約・掃除機も近くにｾｯﾄお掃除がらく) ・和室をなくし玄関を広く確保しながら、フリ－スペ－スへのアクセスに変更したことで、南北の通風、採光、視線が格段によくなりました。 ■施主様のご感想： ペットと楽しく暮らしている。家に合うものを買い揃える楽しみができた。掃除もしやすいし使い易い。どう使おうかと考えていたフリースペースに好きな絵も飾れるし、娘の七五三の時に母が作ってくれた木目込みの7段飾りのお雛様を飾る場所が出来てすごくうれしい。休みの日は、近くに住むお孫さんと過ごす時間も増えたし楽しく生活しています。 |
|
至福実現度・増加度 飼っている猫たちと過ごす至福のひとときをより楽しむ工夫が各所に施されている FHEデザイン 洗面室を大きくとることで猫の世話の手線を改善。リビングから見える位置に猫の居場所を作ることでくつろぎの視線を作られている アイディア 家具スペースと猫の遊び場を隣り合わせることで、すっきりとした空間を作り上げている チャレンジ あえて大きなフリースペースを設けることで、季節やそれぞれのシーン、生活の変化に対応出来るようになっている お客様理解度･共感力 上階の漏水事故がきっかけでのリフォーム。特にやりたかったリフォームでもなかったが、お客様に寄り添うことで満足度の高いリフォームになっている 機能性･性能向上 バリアフリー配慮（段差、引戸）、採風、採光、断熱 |
